1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
世田谷区
58.0万円/㎡
前年比-8.6%
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池尻マンション
東京都世田谷区池尻四丁目
京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩9分
1973年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,452万円
91.1万円/㎡
1,119
2,008
2,896
3,785
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,896万円
74.6万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月15日
池尻マンション
2,180万円（81.0万円/㎡）/ 2階 / 26.91㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,180万円 | 81.0万円 | 2階 | 26.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,190万円 | 44.2万円 | 2階 | 26.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/17 | 1,240万円 | 46.1万円 | 2階 | 26.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/23 | 1,280万円 | 47.6万円 | 2階 | 26.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/21 | 1,330万円 | 49.4万円 | 2階 | 26.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,420万円 | 52.8万円 | 2階 | 26.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,480万円 | 55.0万円 | 2階 | 26.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 58.7万円 | 2階 | 26.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/12 | 1,500万円 | 58.5万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 池尻マンション 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅9分 | 2,180万円 | 81.0万円 | 26.91㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/23 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,990万円 | 89.3万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/14 | ドミシール烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,890万円 | 61.2万円 | 30.89㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/23 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,690万円 | 65.5万円 | 25.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/04 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/04 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,199万円 | 65.7万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/09 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,500万円 | 68.8万円 | 21.79㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/10 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 2,299万円 | 70.1万円 | 32.79㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | トーアウエストキャッスル松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅2分 | 1,800万円 | 63.6万円 | 28.3㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,580万円 | 65.5万円 | 24.12㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 2,080万円 | 72.8万円 | 28.57㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | 第2豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 1,680万円 | 63.1万円 | 26.62㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/07 | 梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,980万円 | 63.2万円 | 31.31㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/23 | 第2梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,980万円 | 61.2万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/19 | 梅丘アイワマンション 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 2,500万円 | 78.4万円 | 31.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、世田谷区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は世田谷区の平均と比較して39.7%割高です。
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東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造